•La propiedad se encuentra en terrenos comunales, sin posibilidad de ser adquirida ni gravada.

Por Andrés Salas

Tepoztlán, Morelos; 29 de agosto 2025 – ​Carlos Rojas, asesor jurídico del Comisariado de Bienes Comunales de Tepoztlán, Morelos, dio a conocer que la propiedad donde se encuentra la casa del Senador Gerardo Fernández Noroña fue adquirida de manera irregular.​

En entrevista, el abogado, dijo que la transacción es irregular e ilegal, pues la propiedad se encuentra dentro de tierras comunales protegidas por la resolución presidencial del 14 de noviembre de 1929, que constituye el título de propiedad de la comunidad de Tepoztlán. Por lo tanto, no puede existir una escritura pública o un gravamen legal sobre este tipo de terrenos.​

El asesor jurídico también destacó que la propiedad está ubicada en una zona que no permite el uso habitacional, lo que agrava aún más la irregularidad de la situación. Además, para que un posesionario sea reconocido por la comunidad, debe acudir a la Asamblea General de Comuneros y Comuneras de Tepoztlán, lo que no ocurrió en este caso, aseguró el representante legal.

​La responsabilidad legal recae en tres entidades: la comunidad, el municipio y las autoridades federales, que deben vigilar y sancionar los usos de suelo en áreas protegidas. El abogado, mencionó el juicio 190/99, en el que la comunidad defendió con éxito sus tierras contra un club de golf, resultando en la anulación de las escrituras públicas que habían sido otorgadas ilegalmente.​

Ante la adquisición irregular del inmueble por el senador, será la comunidad de Tepoztlán quien tendrá que decidir las acciones legales a seguir, que podrían incluir una restitución del predio a través del Tribunal Agrario a los comuneros.